貸店舗・事務所(一部) ステーションプラザビル ４０３

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賃料 19.382万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩1分
所在地 宮城県仙台市青葉区二日町
築年月 1987年3月(築37年9ヶ月) 使用部分面積 58.26㎡ 坪数
/坪
単価		 17.62坪／1.0998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外観①
  • 外観②
  • 外観③
  • 外観④
  • エントランスホール
  • リフレッシュルーム①
  • リフレッシュルーム②
  • トイレ

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.382万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時サイン工事費：38,500円、　入居時鍵交換代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ処理費：2,200円/月、　水道料：7,752円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0998万円
    建物名・部屋番号 ステーションプラザビル ４０３
    特記事項 -
    設備 -
    備考 賃貸保証等：利用可 初回契約時：90%、更新時：10%
    使用部分面積 58.26㎡ 坪数 17.62坪
    土地面積 - 築年月 1987年3月(築37年9ヶ月)
    建階/ 階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　24,200円/月　　備考：機械式駐車場：全長5，050mm、全幅1，950mm、全高1，570mm、重量1，600kg以内 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年01月01日
    更新料 -
    物件番号 1045280698
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新商ハウジング

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前原ノ町　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区原町４丁目２－１７　
    TEL：
    022-293-0322
    FAX：
    022-292-8826
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１２）第２３２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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