新築売戸建住宅 仙台市太白区 郡山５丁目 (太子堂駅) 3階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩15分
所在地 宮城県仙台市太白区郡山５丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 98.94㎡ 土地面積 実測 117.13㎡
私道負担面積 268.00㎡

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ（１階３１．０５㎡　２階３５．１９㎡　３階３２．７０㎡）
  • Ｂ棟外観
  • ＬＤＫ（１６帖）家族みんなで集まってもゆとりの空間です！
  • 対面式キッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます
  • カップボード－キッチンの食器棚は標準装備♪
  • ＩＨコンロと食洗器内蔵♪高温で洗うので衛生的ですし、手荒れ予防にもなります＾＾
  • ミラーが扉になっており、内側は全面収納！洗面台脇の壁は耐水パネルになっているので水はねも心配なしです
  • お湯が冷めにくい、保温浴槽を採用しています。浴室の暖房換気乾燥機もあるので、寒い冬も快適！
  • お掃除ラクラク話題のフチレストイレを採用！床も薬品や水に強いサニタリーフロアだから耐久性あります
  • 照明、カーテンレールついてます！（１Ｆ：洋室）
  • タップリ収納のシューズボックス！
  • 照明、カーテンレールついてます！（３Ｆ：主寝室）
  • 主寝室にはウォークインクローゼット
  • 照明、カーテンレールついてます！（３Ｆ：洋室）
  • お掃除ラクラク話題のフチレストイレを採用！床も薬品や水に強いサニタリーフロアだから耐久性あります
  • リビングエアコン付き♪
  • ヨークベニマル太子堂店
  • 仙台市立東長町小学校

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩15分
      その他交通 ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩20分
      仙台市南北線 / 長町駅 徒歩21分
      所在地 宮城県仙台市太白区郡山５丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6.7･6　LDK 16.7） 建物面積 98.94㎡
      土地面積 実測 117.13㎡ 私道負担面積 268.00㎡
      築年月 2023年11月 階建 3階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面7.5m
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05確認建築仙台都市0097号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6979683478
      情報公開日 2023/12/15 次回更新予定日 2024/12/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)新商ハウジング

      交通：
      ＪＲ仙石線／陸前原ノ町　徒歩15分
      住所：
      宮城県仙台市宮城野区原町４丁目２－１７　
      TEL：
      022-293-0322
      FAX：
      022-292-8826
      所属団体など：
      (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      宮城県知事免許（１２）第２３２９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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